SELARL Gilles VAISSIERE, Avocat associé
6, Rue de la République à CARCASSONNE – Tel 04.68.47.71.70
A VENDRE AUX ENCHERES PUBLIQUES
LE MARDI 2 NOVEMBRE 2021 à 9H30
Au Palais de Justice de CARCASSONNE 28 Boulevard Jean Jaurès
BATIMENT AGRICOLE ET D’HABITATION A LAURAGUEL 1 rue des Belges
MISE A PRIX : 12.000 €
DESIGNATION ET DESCRIPTION :
UN IMMEUBLE A USAGE AGRICOLE ET D’HABITATION, situé sur la Commune de LAURAGUEL (Aude), lieudit Le Village numéro de voirie 13, (qui correspond aujourd’hui au N° 1 rue des Belges) cadastré Section A numéro 830 d’une contenance de 02 ares 51 centiares.
Le bien, abandonné depuis plusieurs années, se présente à l’état très dégradé ;
Il comprend trois corps de bâtiments solidaires de construction ancienne consistant dans une maison d’habitation, une dépendance à usage de grange, et une élévation abritant des cuves viticoles désaffectées. Les charpentes et les toitures sont en mauvais état apparent.
La maison, d’une superficie d’environ 129,5 m2, comprend au rez de chaussée trois pièces principales, outre quatre pièces et un petit couloir à l’étage, et des combles non aménagées. Raccordée au réseau communal pour l’alimentation en eau et l’assainissement, la maison est équipée d’une installation électrique (compteur dans la grange) qui ne répond pas aux normes en vigueur, et devra être remplacée. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul installée dans la grange, sans que son état de fonctionnement ait pu être vérifié.
La grange, très encombrée, présente une superficie d’environ 80 m2, brute d’aménagement. Elle abrite une haute cuve cylindrique en béton à l’extrémité Est.
Un escalier de meunier donne sur une mezzanine dont le sol est en mauvais état.
Une ouverture au Nord permet d’accéder à une plateforme percée de plusieurs ouvertures paraissant correspondre aux couvercles d’anciennes cuves à vin en béton.
Il est vivement recommandé de prendre connaissance des documents de la vente, et des diagnostics techniques qui ont été établis, lesquels révèlent notamment la présence de matériaux contenant de l’amiante.
Les lieux sont depuis longtemps inoccupés.
Les personnes intéressées sont invitées à consulter le cahier des conditions de vente au greffe du Juge de l’Exécution, ou au cabinet de l’avocat poursuivant.
FRAIS DE POURSUITES PAYABLES EN SUS DU PRIX, OUTRE LA TVA, le cas échéant.
SEULS LES AVOCATS AU BARREAU DE CARCASSONNE PEUVENT SOUTENIR LES ENCHERES.
Renseignements et consultation du cahier des conditions de vente :
1°) CABINET de Maître Gilles VAISSIERE 6, Rue de la République à CARCASSONNE – Tel 04.68.47.71.70 (sur Rendez-Vous)
2°) au Greffe du TRIBUNAL JUDICIAIRE aux jours et heures prévus à cet effet RG N° 21/00001
Visites : sur les lieux le mardi 19 octobre 2021 à 14h30
Fait à Carcassonne, le 14 septembre 2021
Maître Gilles VAISSIERE Avocat signé
